1 bis Ruelle du Loup, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle du Loup, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 bis Ruelle du Loup, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 51 mètres
- - Garancières - La Queue à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle du Loup, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle du Loup dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle du Loup par rapport à la voie
Sur Ruelle du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 bis Ruelle du Loup se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle du Loup par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle du Loup se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Garancières et -11.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
