31 bis Avenue du Colonel Fabien, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 bis Avenue du Colonel Fabien, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Raty à 56 mètres
- - Gargenville à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 975 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue du Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 31 bis Avenue du Colonel Fabien se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Colonel Fabien par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Colonel Fabien se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -26.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
