46 Avenue du Colonel Fabien, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Avenue du Colonel Fabien, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Raty à 270 mètres
- - Gargenville à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 740 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Colonel Fabien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 46 Avenue du Colonel Fabien se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -20.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
