3 Impasse de la Ceramique, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Ceramique, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Ceramique, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Pointe à 196 mètres
- - Gargenville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 896 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Couvry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Ceramique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Ceramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Ceramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Ceramique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ceramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ceramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Ceramique dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Ceramique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ceramique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Impasse de la Ceramique se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Ceramique par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Ceramique se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 13.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Ceramique à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Ceramique est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
