31 Rue Bernard Palissy, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Bernard Palissy, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bas.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 317 mètres
- - Gargenville à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 1118 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Couvry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 31 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 31 Rue Bernard Palissy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bernard Palissy par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bernard Palissy se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -30.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Bernard Palissy à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Bernard Palissy est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
