8 bis Rue Charles Levieil, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Levieil, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Charles Levieil, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charles Levieil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charles Levieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Levieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Levieil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Levieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Levieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Levieil dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Levieil par rapport à la voie
Sur Rue Charles Levieil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 bis Rue Charles Levieil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Levieil par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Charles Levieil se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 15.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Charles Levieil à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Charles Levieil est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
