8 Rue des Anemones, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anemones, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Anemones, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Gargenville à 135 mètres
- - Gargenville à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anemones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anemones dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anemones par rapport à la voie
Sur Rue des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue des Anemones se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anemones par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anemones se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -30.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
