2 Rue des Cormorans, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 2 Rue des Cormorans, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 9587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 165 mètres
- - Gargenville à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormorans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
