45 Rue des Erables, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Erables, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 207 mètres
- - Gargenville à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 446 mètres
Ventes au 45 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 45 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 45 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 45 Rue des Erables se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Erables par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Erables se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -25.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
