2 Rue des Gatines, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gatines, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Gatines, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 651 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gatines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gatines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gatines par rapport à la voie
Sur Rue des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue des Gatines se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gatines par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gatines se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -26.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
