8 Rue des Gats, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gats, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°6 et du 10.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Gats, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse à 103 mètres
- - Gargenville à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 728 mètres
Ventes au 8 Rue des Gats
Les 2 ventes au 8 Rue des Gats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gats par rapport à la voie
Sur Rue des Gats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue des Gats se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gats par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gats se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -23.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
