Rue des Pres l'Abbe, 78440 Gargenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pres l'Abbe, 78440 Gargenville, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pres l'Abbe dans son marché local
Prix Rue des Pres l'Abbe par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pres l'Abbe se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 9.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pres l'Abbe à Gargenville
Le loyer moyen estimé Rue des Pres l'Abbe est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pres l'Abbe
Les ventes enregistrées Rue des Pres l'Abbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pres l'Abbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 111 mètres
- - Gargenville à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pres l'Abbe
Adresses Rue des Pres l'Abbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres l'Abbe, classées par tranches de numéros.
