2 Rue des Sablons, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Sablons, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michon à 59 mètres
- - Gargenville à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 199 mètres
Ventes au 2 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -32.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
