2 Rue Geneviève de Galard, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève de Galard, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Geneviève de Galard, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 518 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Pointe à 99 mètres
- - Gargenville à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Couvry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève de Galard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève de Galard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève de Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève de Galard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève de Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève de Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève de Galard dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève de Galard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Geneviève de Galard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Geneviève de Galard se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 11.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Geneviève de Galard à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Geneviève de Galard est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
