5 bis Rue Jules Ferry, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Ferry, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 72 mètres
- - Gargenville à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 613 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 bis Rue Jules Ferry se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Ferry par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jules Ferry se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -16.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Ferry à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Ferry est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
