1 Rue Montesquieu, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Montesquieu, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michon à 336 mètres
- - Gargenville à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 258 mètres
Ventes au 1 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 1 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montesquieu se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -24.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
