8 Rue Montesquieu, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Montesquieu, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michon à 278 mètres
- - Gargenville à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 8 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -18.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
