20 Avenue du Général de Gaulle, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Général de Gaulle, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gazeran à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 20 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Gazeran et 11.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Général de Gaulle à Gazeran
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Général de Gaulle est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gazeran, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gazeran a augmenté de 23.21 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
