17 Rue de la Mairie, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Mairie, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gazeran à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 14 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 17 Rue de la Mairie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Mairie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Gazeran et 11.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Mairie à Gazeran
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Mairie est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Gazeran, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gazeran a augmenté de 23.21 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
