6 Sente de Poigny, 78125 Gazeran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de Poigny, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente de Poigny, 78125 Gazeran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gazeran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente de Poigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente de Poigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente de Poigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente de Poigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Poigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Poigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de Poigny dans son marché local
Prix du 6 Sente de Poigny par rapport à la voie
Sur Sente de Poigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 6 Sente de Poigny se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de Poigny par rapport à Gazeran et à Yvelines
À Gazeran, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente de Poigny se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Gazeran et 10.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente de Poigny à Gazeran
Le loyer moyen estimé au 6 Sente de Poigny est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gazeran, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gazeran a augmenté de 23.25 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
