2 bis Rue de la Grande Vignette, 78270 Gommecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Grande Vignette, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la Grande Vignette, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gommecourt.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grande Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grande Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Grande Vignette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Grande Vignette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Grande Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 bis Rue de la Grande Vignette se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Grande Vignette par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Grande Vignette se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Gommecourt et -49.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
