3 Rue de la Grande Vignette, 78270 Gommecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Vignette, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Grande Vignette, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gommecourt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grande Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grande Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grande Vignette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Vignette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue de la Grande Vignette se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Vignette par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grande Vignette se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Gommecourt et -43.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
