56 bis Rue du Général Leclerc, 78270 Gommecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 56 bis Rue du Général Leclerc, 78270 Gommecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gommecourt.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clachaloze à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 56 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 56 bis Rue du Général Leclerc se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Gommecourt et à Yvelines
À Gommecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue du Général Leclerc se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gommecourt et -54.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommecourt a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2023 à 1 694 €/m² au premier semestre 2025.
