2 Route de Paincourt, 78113 Grandchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paincourt, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de Paincourt, 78113 Grandchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Nöes à 398 mètres
Ventes au 2 Route de Paincourt
Les 2 ventes au 2 Route de Paincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paincourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Paincourt par rapport à la voie
Sur Route de Paincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Route de Paincourt se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paincourt par rapport à Grandchamp et à Yvelines
À Grandchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paincourt se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp et -9.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 5 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
