24 Rue des Clos, 78550 Gressey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 409 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Clos, 78550 Gressey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Môle à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 24 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 24 Rue des Clos se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Clos par rapport à Gressey et à Yvelines
À Gressey, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Clos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gressey et 33.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Clos à Gressey
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Clos est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Gressey, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gressey a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 239 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
