2 Rue des Plantes, 78550 Gressey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Plantes, 78550 Gressey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gressey.
1 niveau - 1 logement - 1007 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à Gressey et à Yvelines
À Gressey, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plantes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gressey et -31.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressey a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 Rue des Plantes à Gressey, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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