2 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Troche, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grosrouvre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Troche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Troche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Route de la Troche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Troche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 12.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 2 Route de la Troche à Grosrouvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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