1 Route du Buisson, 78490 Grosrouvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Buisson, affiche un prix moyen de 3 741 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Buisson, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Grosrouvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Buisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Buisson dans son marché local
Prix du 1 Route du Buisson par rapport à la voie
Sur Route du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 1 Route du Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Buisson par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Buisson à Grosrouvre
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Buisson est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grosrouvre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grosrouvre a baissé de 29.22 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 280 €/m² au premier semestre 2022.
