Chemin des Hèzes, 78520 Guernes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin des Hèzes

Chemin des Hèzes, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Hèzes (1 611 €) se situe dans la moyenne de Guernes (+ 0.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 61.28%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Hèzes (2 448 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Guernes (+ 7.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 40.48%).

À proximité du Chemin des Hèzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Guernes à 268 mètres
Parking à 190 mètres
Parking à 556 mètres

À propos du quartier

Chemin des Hèzes est située dans le quartier Guernes, qui compte 1085 habitants, composés à 48.98 % de femmes et 51.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.43 %) et de maisons (94.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Guernes

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 605 € en 2023 et 3 457 € en 2022 (-47.58%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 457 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 605 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Hèzes

Les ventes enregistrées Chemin des Hèzes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste