31 Chemin des Roches, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Chemin des Roches, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Chemin des Roches se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Roches par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Roches se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -26.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
