8 Rue aux Boules, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Boules, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue aux Boules, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 8 Rue aux Boules
Une vente a été recensée au 8 Rue aux Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue aux Boules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Boules dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Boules par rapport à la voie
Sur Rue aux Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue aux Boules se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Boules par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Boules se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Guernes et -38.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
