10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Perraud, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Perraud
Les 2 ventes au 10 Rue Marcel Perraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Perraud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Perraud dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 Rue Marcel Perraud se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Perraud par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Perraud se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -17.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
