21 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Perraud, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Perraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Perraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 21 Rue Marcel Perraud se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Perraud par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Perraud se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -28.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
