3 bis Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Perraud, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Perraud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Perraud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 bis Rue Marcel Perraud se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Perraud par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Perraud se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Guernes et -40.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
