3 bis Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle aux Talbots, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guernes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle aux Talbots
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle aux Talbots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle aux Talbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle aux Talbots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle aux Talbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle aux Talbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle aux Talbots dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle aux Talbots par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Talbots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 bis Ruelle aux Talbots se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle aux Talbots par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle aux Talbots se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -26.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
