5 Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle aux Talbots, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Ruelle aux Talbots, 78520 Guernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0915 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Ventes au 5 Ruelle aux Talbots
Les 2 ventes au 5 Ruelle aux Talbots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle aux Talbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle aux Talbots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Talbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Talbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle aux Talbots dans son marché local
Prix du 5 Ruelle aux Talbots par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Talbots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Ruelle aux Talbots se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle aux Talbots par rapport à Guernes et à Yvelines
À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle aux Talbots se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -19.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.
