2 Rue des Guépins, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guépins, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Guépins, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guépins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guépins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guépins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guépins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guépins par rapport à la voie
Sur Rue des Guépins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue des Guépins se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guépins par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guépins se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Guerville et -26.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
