8 Rue des Merisiers, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Merisiers, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guerville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Rue des Merisiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merisiers se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Guerville et -20.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
