2 Rue du Bel Air, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 456 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Guerville et -29.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
