7 Rue du Bel Air, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Bel Air, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Guerville et -25.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
