Rue de la Maisonneraie, 78440 Guitrancourt
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de la Maisonneraie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 810 € en 2019 à 3 333 € en 2023 (18.64%). Un pic a été observé en 2023 à 3 333 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 313 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 810 €			2 313 €	3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Maisonneraie

Rue de la Maisonneraie, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de la Maisonneraie (2 959 €) se situe dans la moyenne de Guitrancourt (+ 1.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 28.05%).

À proximité du Rue de la Maisonneraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Guitrancourt à 191 mètres
Parking à 218 mètres
Parking à 261 mètres
Parking à 418 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de la Maisonneraie est située dans le quartier Guitrancourt, qui compte 642 habitants, composés à 49.88 % de femmes et 50.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (10.18 %) et de maisons (89.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Guitrancourt

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 964 € en 2020 et 3 544 € en 2021 (19.42%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 544 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 964 €.

Biens vendus Rue de la Maisonneraie

Les ventes enregistrées Rue de la Maisonneraie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste