24 Rue Odette Roger, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Odette Roger, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Odette Roger, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guitrancourt.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 24 Rue Odette Roger
Les 2 ventes au 24 Rue Odette Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Odette Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Odette Roger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Odette Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Odette Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Odette Roger dans son marché local
Prix du 24 Rue Odette Roger par rapport à la voie
Sur Rue Odette Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 24 Rue Odette Roger se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Odette Roger par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Odette Roger se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Guitrancourt et -19.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
