28 Rue Odette Roger, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Odette Roger, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Odette Roger, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guitrancourt.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Odette Roger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Odette Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Odette Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Odette Roger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Odette Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Odette Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Odette Roger dans son marché local
Prix du 28 Rue Odette Roger par rapport à la voie
Sur Rue Odette Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 28 Rue Odette Roger se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Odette Roger par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Odette Roger se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Guitrancourt et -5.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.4 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
