2 Ruelle des Bergeries, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Bergeries, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Ruelle des Bergeries, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guitrancourt.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Bergeries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Bergeries dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Bergeries par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Ruelle des Bergeries se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Bergeries par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Bergeries se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Guitrancourt et -17.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
