12 Ruelle Victor Chemin, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Victor Chemin, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Ruelle Victor Chemin, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guitrancourt.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Victor Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Victor Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Victor Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Victor Chemin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Victor Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Victor Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Victor Chemin dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Victor Chemin par rapport à la voie
Sur Ruelle Victor Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 12 Ruelle Victor Chemin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Victor Chemin par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Victor Chemin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Guitrancourt et -18.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
