8 bis Ruelle Victor Chemin, 78440 Guitrancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Ruelle Victor Chemin, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Ruelle Victor Chemin, 78440 Guitrancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guitrancourt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneraie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle Victor Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle Victor Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Ruelle Victor Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Ruelle Victor Chemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle Victor Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle Victor Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Ruelle Victor Chemin dans son marché local
Prix du 8 bis Ruelle Victor Chemin par rapport à la voie
Sur Ruelle Victor Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 bis Ruelle Victor Chemin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Ruelle Victor Chemin par rapport à Guitrancourt et à Yvelines
À Guitrancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Ruelle Victor Chemin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Guitrancourt et -18.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitrancourt a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
