4 Villa du Breuil, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Breuil, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Villa du Breuil, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Breuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Villa du Breuil par rapport à la voie
Sur Villa du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 4 Villa du Breuil se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Breuil par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Breuil se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 36.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
