1 bis Villa du Clos, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa du Clos, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Villa du Clos, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa du Clos dans son marché local
Prix du 1 bis Villa du Clos par rapport à la voie
Sur Villa du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 1 bis Villa du Clos se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa du Clos par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa du Clos se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 34.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
