41 Villa du Clos, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Villa du Clos, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 1.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 41 Villa du Clos, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Villa du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 41 Villa du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Villa du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Villa du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Villa du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Villa du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Villa du Clos dans son marché local
Prix du 41 Villa du Clos par rapport à la voie
Sur Villa du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 41 Villa du Clos se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Villa du Clos par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Villa du Clos se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 29.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
