24 Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hardricourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 470 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 238 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 208 mètres
Ventes au 24 Boulevard Michelet
Les 8 ventes au 24 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 24 Boulevard Michelet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Michelet par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Michelet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 15.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Michelet à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Michelet est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
